留言板
共 2,961 条留言，最早一条写于 2007-02-05。
-
e
响应周总号召
响应周总号召, 明天回家!
我将对该项目进行现场勘察以及市场分析, 并将初步结果尽快呈报各位董事. -
通知
下午接金伟同学电话，挈妇将雏，一行三人正在王府井西单一带游玩，将于18日离京。金同学言，想和在京诸同学见面，畅叙友情，今日下班后有时间者，可以一见。因夜宿燕郊，晚八时必自大望路返，时间有限。愿今日先睹俄语班第一白面帅哥风采者，可与金同学联系，电话15319018383，也可与本人联系13161150532，再行商定网友见面会具体地点。或有单独另择日期见面者，亦可，可直接与金同学商洽。形式多样，灵活各便，不分先后，随见随散。中介勿扰！ -
许e
具体是什么
BOT我只是有耳闻，不是很了解。
政府特许是肯定的，而且周期肯定会很长。关键是具体的运营内容是什么？比方说这些仿古房的房租收入？旅游门票、资质等收入？
我说有风险，是因为觉得仅靠这些收入，早期很难盈利，更别提收回投资了。
就说他文章里说房租一年8000（很可能是炒作），就算有500间，一年才400万，就算有20%的利润，才80万一年。9.3亿的总投资，如果是真实的分三期投入，首期怎么也得投入5000万啊。
5000/80=62.5年收回
如果是吹嘘式的投入，首期怎么也得有1000万的投入。
1000万的投入，12.5年收回投资，这个收入水平很难吸引后续投资啊 -
BOT
政府特许啊。政府的信用当然是最高的，没有风险。大型基础设施建设项目，很多都是BOT方式，特别对汉中这样的经济不发达，财政收入比较少，无力搞建设，但又要搞建设的地方来说，特别适合。
BOT是英文Build—Operate—Transfer的缩写，即建设—经营—转让方式，是政府将一个基础设施项目的特许权授予承包商。承包商在特许期内负责项目设计、融资、建设和运营，并回收成本、偿还债务、赚取利润，特许期结束后将项目所有权移交政府。 -
许e
BOT
build operate transfer?这个operate谁来做？风险很大啊 -
我想应该是
BOT -
许e
还挺有想法的
不知怎么引的资 -
嗯
过年从家走的时候，拜将坛附近已经开始铺新路面了，周围仿古建筑也差不多了。推荐大家回家的时候去看一下位于江边新建的汉中城市规划展览馆，档次上来了，还是很不错的，3D环幕影视再现了汉中城市的由来和发展，及未来景象，还是很震撼的。 -
e
-
许e
新华社通稿。。。
寒~~~，廖总你出手就通稿啊，厉害。不过我怎么看都像是SP定制的群发短信，一条短信长度，内容压缩，结尾还有一句回复KT看详细内容，20元包月 -
许总
廖总是发自上海的新华社官方通稿。六个W都有了。你发的应该是新闻特写，但要素不全，描写没重点，没有突出领导同志与民同乐的亲切对白。所以，杨磊同学代表人民群众来信表示意见。 -
e
九亭
九亭处于上海松江区，地铁9号线途经站，半小时直达徐家汇，房屋均价1.1万，许总，是否有兴趣啊？ -
e
咋了么
楼下，廖总那是简讯好不好，你想象一下画面不就是看新闻联播了 -
许e
靠，太不公平了
我写北京的聚会，好歹还写了几百字，虽然是流水账，杨总就批评我让我重写。廖冬的上海聚会，直接是个留言，杨总你啥也不说，虽然你和廖冬是大学同学，也不能这样徇私舞弊啊。
-
e
9亭
9亭是个地铁站